Point 1
Le simulateur de capacité d'emprunt
Simulateur de capacité d'emprunt et de mensualité
Pourquoi un courtier en crédit doit capter ses dossiers en ligne
Un emprunteur qui prépare son achat immobilier commence rarement par pousser la porte d'un cabinet. Il calcule sa capacité d'emprunt en ligne, compare les taux affichés, lit quelques avis, puis contacte deux courtiers. Votre site intervient exactement à ce moment. S'il propose un simulateur crédible et un formulaire qui recueille les revenus, l'apport, la situation professionnelle et l'état d'avancement du projet, vous récupérez un dossier déjà qualifié et vous économisez un rendez-vous entier de collecte.
S'il se contente d'un formulaire de contact générique, vous héritez d'appels flous et de dossiers non finançables. La transparence sur la rémunération constitue le second point sensible. Le statut d'intermédiaire en opérations de banque interdit tout versement avant le déblocage des fonds, et cette règle protectrice mérite d'être mise en avant plutôt que cachée en pied de page : elle lève l'objection principale des primo-accédants. La concurrence, enfin, est particulière. Les grands réseaux occupent les liens sponsorisés et les requêtes nationales, mais laissent beaucoup d'espace sur les recherches de proximité et sur les situations spécifiques : profession libérale, expatrié, investissement locatif en SCI, rachat de crédit avec assurance emprunteur à renégocier.
Une page dédiée par situation, alimentée par un baromètre des taux actualisé, ramène un trafic régulier et hautement qualifié. Devantio construit ces dispositifs et les connecte à votre logiciel métier et à votre outil de signature électronique.
Créer mon site courtier en crédit
Modèle Chantier prêt à remplir · 14 jours gratuits
Ce que le site change
- Recevoir des dossiers pré-qualifiés avec revenus et apport déjà renseignés
- Réduire d'un rendez-vous le temps de collecte des pièces
- Se positionner sur « courtier prêt immobilier + ville » face aux réseaux nationaux
- Convertir le trafic généré par le baromètre des taux en prises de contact
- Rassurer les primo-accédants sur les honoraires avant l'appel
- Donner un support de recommandation aux agences immobilières partenaires
Objections qu’on entend
« « Mes dossiers viennent des agences immobilières partenaires, pas d'internet » »
« « Les taux bougent tous les mois, mon site sera toujours faux » »
« « Les grands réseaux nationaux payent Google Ads, je ne peux pas lutter » »
« « Je passe mes journées en banque, personne ne mettra le site à jour » »
Simulateurs et formulaires : qualifier avant le premier appel
Le courtier en crédit se distingue par sa réactivité et par la clarté de ses honoraires. Devantio construit des sites avec simulateur de capacité d'emprunt, dépôt de pièces sécurisé et pages conformes au statut IOBSP, pensés pour le référencement local.
Point 2
Le dépôt sécurisé des pièces du dossier
Formulaire de dépôt de dossier avec revenus, apport et situation professionnelle
Point 3
Le baromètre des taux, contenu qui ramène du trafic
Prise de rendez-vous visio ou agence
Le cadre IOBSP : ce que votre site doit dire sur vos honoraires
Pas vingt applications. Les briques qui séparent un site utile d’une vitrine oubliée.
Indispensables
- Simulateur de capacité d'emprunt et de mensualité
- Formulaire de dépôt de dossier avec revenus, apport et situation professionnelle
- Prise de rendez-vous visio ou agence
- Espace sécurisé de transmission des pièces (avis d'imposition, bulletins de salaire, compromis)
- Affichage du numéro ORIAS et du statut IOBSP
- Page honoraires et conditions de rémunération
- Suivi d'avancement du dossier
Recommandées
- Baromètre des taux mis à jour chaque mois par région
- Calculateur de rachat de crédit et de gain d'assurance emprunteur
- Page dédiée primo-accédants avec PTZ
- Chat de qualification en quatre questions
- Espace partenaires pour les agents immobiliers prescripteurs
Les pages de votre site
L’arborescence type — vous retirez ce qui ne vous concerne pas.
Accueil
Prêt immobilier
Rachat de crédit et regroupement
Assurance emprunteur
Prêt professionnel
Simulateur de capacité d'emprunt
Nos honoraires et notre rémunération
Déposer mon dossier
Le cabinet et le statut IOBSP
Avis clients
Actualité des taux
Contact
Référencement local face aux réseaux nationaux
Publier un prix, un délai ou une mention obligatoire n’éloigne pas les bons clients : ça filtre les comparaisons sans suite. Les personnes qui vous écrivent ont déjà accepté le cadre.
Ordre de grandeur pour un courtier en crédit : 1 500–4 500 € d'honoraires par dossier immobilier, plus la commission bancaire d'environ 1 % du capital emprunté.
Obligations à afficher
Statut IOBSP et immatriculation ORIAS, interdiction de percevoir toute somme avant le déblocage effectif des fonds, mandat de recherche de capitaux écrit et signé, information sur le montant des honoraires et sur les commissions bancaires, mentions du taux annuel effectif global dans tout exemple chiffré, procédure de réclamation et médiation, RGPD sur les pièces justificatives collectées
Structurer les pages par type de financement
On cherche un courtier en crédit avec le nom de la ville, souvent depuis un téléphone. La fiche Google, les pages de zone et un site qui charge vite décident qui sonne.
Devantio prépare le titre, les pages locales et le balisage. Vous tenez la fiche Google à jour : photos, horaires, réponses aux avis.
Ce qui compte vraiment
- Immatriculation ORIAS et statut IOBSP
- Mention « aucun versement avant déblocage des fonds »
- Liste des banques partenaires et volume de dossiers traités
- Avis clients vérifiés avec ville et type de projet
- Attestation de RC professionnelle et garantie financière
Exemples de sites de cabinets de courtage en crédit
La page primo-accédant et prêt à taux zéro La page rachat de crédit
Le site doit traiter ça comme une offre, pas comme une ligne perdue dans un « contactez-nous ».
Panier indicatif1 500–4 500 € d'honoraires par dossier immobilier, plus la commission bancaire d'environ 1 % du capital emprunté
Prix d'un site de courtier en crédit
Le modèle Chantier pose la structure. Vous renommez, vous ajoutez vos photos, vous publiez.
Délais de création et mise en ligne
Un tarif unique. Le modèle est déjà calé pour le métier. Vous publiez quand c’est prêt.
Modèle recommandé
Chantier
Pour maçons, couvreurs, plombiers et électriciens. Met en avant les réalisations et le rappel rapide.
Galerie avant/après
Devis en ligne
Zones d'intervention
- Prêt à remplir dès que vos photos sont sur le téléphone
- Support en français, modifications depuis mobile
- Vous retirez les pages qui ne vous concernent pas
Tarif
19,90 €TTC / mois
En annuel : 199 € TTC/an, 2 mois offerts. Domaine, hébergement, modules utiles et support : tout est dedans. Aucune commission sur vos devis. Aussi au mois : 19,90 € TTC / mois.
- 14 jours gratuits, sans carte bancaire
- Vous ne payez qu’au moment de publier
- Vos devis restent les vôtres, 0 % de commission
Essayer 14 jours gratuitement
Parler à quelqu’un du métier
Sans carte bancaire. Vous ne payez qu’au moment de publier.
Questions — Courtier en crédit
Non, à condition d'indiquer clairement qu'il s'agit d'une estimation indicative, sans valeur d'offre de prêt, calculée sur des hypothèses de taux et de durée précisées à l'écran. Tout exemple chiffré doit mentionner le taux annuel effectif global et la date de mise à jour. Le résultat renvoie ensuite vers une étude personnalisée, seul cadre où un engagement peut naître.
L'information sur la rémunération doit être donnée avant la signature du mandat, et la publier sur le site vous sert commercialement. Indiquez la fourchette ou le pourcentage appliqué, précisez que rien n'est dû avant le déblocage des fonds et expliquez la commission versée par la banque. Cette transparence lève l'objection la plus fréquente des primo-accédants.
En laissant les requêtes génériques nationales et en travaillant les recherches de proximité et de niche : primo-accédant dans votre ville, financement de profession libérale, investissement locatif en société civile, rachat de crédit avec renégociation d'assurance. Une page dédiée par situation, un contenu local réel et des avis clients réguliers produisent un trafic moins volumineux mais bien plus rentable.
Comptez six à dix semaines pour un site complet avec simulateur, espace de dépôt de pièces et pages par type de financement. Le simulateur représente à lui seul une à deux semaines de développement et de tests. Si vous visez la vague de dossiers du printemps, engagez le projet en janvier pour être en ligne avant le mois de mars.
En remplaçant les pièces jointes par courriel par un espace de dépôt chiffré, hébergé dans l'Union européenne, avec accès par lien à durée limitée et suppression automatique après traitement du dossier. Vous documentez la durée de conservation dans votre politique de confidentialité et vous limitez les accès aux collaborateurs concernés. C'est aussi un argument de sérieux auprès des emprunteurs.
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Une autre question ? Le support répond en français.
Métiers proches
Chaque fiche est rédigée pour un métier — pas une copie avec le nom changé.
Le prochain client peut arriver sur votre propre site.
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