Point 1
Synchronisation iCal avec Airbnb et Booking
Moteur de réservation avec calendrier synchronisé aux plateformes
Sortir de la dépendance aux plateformes de réservation
Tenir des chambres d'hôtes, c'est vendre une maison, une table et une présence, pas seulement un lit. Les plateformes de réservation savent afficher un prix et une photo ; elles savent mal raconter le vieux séchoir à tabac restauré, le petit-déjeuner aux confitures maison ou la table d'hôtes du jeudi soir. C'est précisément là que votre propre site prend le relais. Le voyageur vous découvre souvent sur Airbnb ou Booking, puis cherche votre nom pour vérifier à quoi ressemble vraiment la maison.
S'il trouve un site clair, avec des photos honnêtes, un tarif lisible et un bouton de réservation qui fonctionne, il réserve en direct et vous conservez les 15 à 18 % habituellement prélevés. Encore faut-il que le calendrier soit synchronisé avec vos annonces, sans quoi la double réservation guette. Les outils actuels, Amenitiz, Smoobu, Lodgify ou Superhote, gèrent cette synchronisation et l'encaissement de l'acompte. Le site permet aussi de vendre ce que les plateformes ne proposent pas : la table d'hôtes réservée à l'avance, un panier gourmand, un transfert depuis la gare, un coffret cadeau pour un anniversaire.
Il sert enfin à filtrer les demandes, en énonçant sans détour le règlement, l'accueil des enfants ou des animaux et les conditions d'annulation. Devantio conçoit ces sites pour des propriétaires qui les administrent eux-mêmes, en français comme en anglais.
Créer mon site d'hôtes
Modèle Cabinet prêt à remplir · 14 jours gratuits
Ce que le site change
- Supprimer 15 à 18 % de commission sur les réservations basculées en direct
- Vendre la table d'hôtes, les options et les bons cadeaux, impossibles sur la plupart des plateformes
- Raconter la maison et votre accueil, ce qui justifie un tarif supérieur
- Fidéliser les hôtes revenus chaque année grâce à une liste d'e-mails
- Filtrer les demandes en affichant clairement le règlement, les animaux et les enfants
- Recevoir des demandes de privatisation pour de petits événements familiaux
Objections qu’on entend
« Airbnb et Booking me remplissent, un site en plus ne servirait à rien »
« Je ne veux pas gérer deux calendriers et risquer une double réservation »
« Je ne suis pas à l'aise avec l'informatique et je n'ai personne pour m'aider »
« Mes photos sont faites au téléphone, elles ne feront jamais le poids »
Un calendrier synchronisé pour éviter les doubles réservations
Devantio crée des sites de chambres d'hôtes tournés vers la réservation directe : moteur avec calendrier synchronisé aux plateformes, acompte encaissé en ligne, fiches chambres illustrées, table d'hôtes et bons cadeaux. Vous gardez la main sur vos tarifs, vos conditions et votre relation avec vos hôtes.
Point 2
Acompte en ligne et conditions d'annulation
Fiche détaillée par chambre avec superficie, literie et salle d'eau
Point 3
Rédiger une fiche chambre qui donne envie
Encaissement de l'acompte en ligne
Photographier et décrire ses chambres pour convertir
Pas vingt applications. Les briques qui séparent un site utile d’une vitrine oubliée.
Indispensables
- Moteur de réservation avec calendrier synchronisé aux plateformes
- Fiche détaillée par chambre avec superficie, literie et salle d'eau
- Encaissement de l'acompte en ligne
- Description précise du petit-déjeuner et de la table d'hôtes
- Page accès avec gare, aéroport et temps de trajet réels
- Galerie photo abondante et légendée
- Conditions d'annulation et règlement intérieur consultables
Recommandées
- Site en anglais pour la clientèle étrangère
- Bons cadeaux et coffrets week-end
- Page mariages et petits événements privatisés
- Blog sur les activités et adresses aux alentours
- Chat ou rappel automatique pour répondre vite aux demandes
- Affichage des labels Gîtes de France ou Clévacances avec le nombre d'épis ou de clés
Les pages de votre site
L’arborescence type — vous retirez ce qui ne vous concerne pas.
Accueil
Les chambres (une page par chambre)
Le petit-déjeuner et la table d'hôtes
Tarifs et disponibilités
La maison et son histoire
Que faire aux alentours
Accès et informations pratiques
Avis de nos hôtes
Bons cadeaux
Conditions de réservation et d'annulation
Contact
Mentions légales et confidentialité
Vendre la table d'hôtes et les options en ligne
Publier un prix, un délai ou une mention obligatoire n’éloigne pas les bons clients : ça filtre les comparaisons sans suite. Les personnes qui vous écrivent ont déjà accepté le cadre.
Ordre de grandeur pour un chambres d'hôtes : 75–160 € la nuit pour deux, petit-déjeuner compris ; 28–38 € par personne à la table d'hôtes.
Obligations à afficher
Déclaration obligatoire en mairie (formulaire Cerfa 13566), limite légale de cinq chambres et quinze personnes accueillies, petit-déjeuner compris dans le prix de la nuitée, table d'hôtes réservée aux seuls hôtes hébergés et servie en un menu unique, collecte et reversement de la taxe de séjour, affichage des prix, respect des règles d'hygiène pour la table d'hôtes, RGPD sur les données des voyageurs, mentions légales et médiateur du tourisme
Se rendre visible auprès des voyageurs français et étrangers
On cherche un chambres d'hôtes avec le nom de la ville, souvent depuis un téléphone. La fiche Google, les pages de zone et un site qui charge vite décident qui sonne.
Devantio prépare le titre, les pages locales et le balisage. Vous tenez la fiche Google à jour : photos, horaires, réponses aux avis.
Ce qui compte vraiment
- Label Gîtes de France, Clévacances, Accueil Paysan ou Fleurs de Soleil avec niveau de classement
- Déclaration en mairie effectuée et numéro de déclaration mentionné
- Avis récents des hôtes, repris depuis plusieurs sources
- Photos non retouchées correspondant exactement aux chambres louées
- Conditions d'annulation lisibles avant paiement de l'acompte
Labels, déclaration en mairie et obligations à connaître
Traduire son site pour la clientèle étrangère Chèques-Vacances Connect et moyens de paiement
Le site doit traiter ça comme une offre, pas comme une ligne perdue dans un « contactez-nous ».
Panier indicatif75–160 € la nuit pour deux, petit-déjeuner compris ; 28–38 € par personne à la table d'hôtes
Prix et délais d'un site de maison d'hôtes
Le modèle Cabinet pose la structure. Vous renommez, vous ajoutez vos photos, vous publiez.
L'accompagnement Devantio au quotidien
Un tarif unique. Le modèle est déjà calé pour le métier. Vous publiez quand c’est prêt.
Modèle recommandé
Cabinet
Consultants, thérapeutes, professions libérales. Sobre, rassurant, orienté prise de contact.
Rendez-vous
Honoraires
FAQ
- Prêt à remplir dès que vos photos sont sur le téléphone
- Support en français, modifications depuis mobile
- Vous retirez les pages qui ne vous concernent pas
Tarif
19,90 €TTC / mois
En annuel : 199 € TTC/an, 2 mois offerts. Domaine, hébergement, modules utiles et support : tout est dedans. Aucune commission sur vos devis. Aussi au mois : 19,90 € TTC / mois.
- 14 jours gratuits, sans carte bancaire
- Vous ne payez qu’au moment de publier
- Vos devis restent les vôtres, 0 % de commission
Essayer 14 jours gratuitement
Parler à quelqu’un du métier
Sans carte bancaire. Vous ne payez qu’au moment de publier.
Questions — Chambres d'hôtes
Oui, car les deux se complètent. Les plateformes vous apportent des voyageurs qui ne vous connaissent pas ; votre site convertit ceux qui ont déjà entendu parler de vous et cherchent votre nom, ainsi que les habitués qui reviennent. Sur ces réservations, vous économisez la commission et vous gardez le contact direct, ce qui change tout pour remplir les ailes de saison.
Par la synchronisation des calendriers. Votre moteur de réservation, Smoobu, Amenitiz, Lodgify ou Superhote, échange des flux iCal avec Airbnb, Booking et Abritel : une nuit vendue quelque part se bloque partout. La synchronisation n'étant pas instantanée sur toutes les plateformes, on évite de vendre la même chambre à quelques minutes d'intervalle en gardant une marge de sécurité sur les dernières minutes.
Oui. L'usage consiste à demander 25 à 30 % du séjour à la réservation, encaissés par carte via Stripe ou Payplug, le solde étant réglé sur place. Vos conditions d'annulation doivent être affichées avant le paiement et acceptées explicitement par le voyageur. Vous pouvez aussi accepter les Chèques-Vacances Connect, très demandés par la clientèle française.
La déclaration en mairie est une obligation légale, la mentionner rassure et vous protège. Le label, lui, est un argument commercial fort : affichez le nombre d'épis Gîtes de France ou de clés Clévacances, ainsi que l'année de la dernière visite de classement. Attention, on ne peut revendiquer ni un label ni un classement que l'on n'a pas obtenu.
Comptez généralement de 2 000 à 5 000 € pour un site de trois à cinq chambres avec moteur de réservation, acompte en ligne et version anglaise. À cela s'ajoute l'abonnement au moteur, de 20 à 60 € par mois selon la solution, puis l'hébergement et la maintenance. Le shooting photo, entre 400 et 1 200 €, reste l'investissement le plus rentable.
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Une autre question ? Le support répond en français.
Métiers proches
Chaque fiche est rédigée pour un métier — pas une copie avec le nom changé.
Le prochain client peut arriver sur votre propre site.
14 jours pour le monter. Sans carte. Vous ne payez qu’au moment de publier.