Point 1
Plans, surfaces et visite virtuelle d'un appartement témoin
Réservation de visite en ligne avec choix de créneau
Pourquoi une résidence senior se vend d'abord en ligne
La commercialisation d'une résidence services seniors repose sur une réalité que beaucoup d'exploitants sous-estiment : ce sont majoritairement les enfants qui lancent la recherche. Ils comparent, prennent des notes, appellent, puis accompagnent leur parent à la visite. Le site doit donc parler à deux publics à la fois, avec un ton respectueux du futur résident et une information factuelle pour l'aidant. Trois informations décident de l'appel. Les logements d'abord : plans cotés, surfaces réelles, photos d'un appartement témoin, orientation, balcon éventuel, adaptation de la salle d'eau.
Les tarifs ensuite : le loyer, le pack de services inclus, les prestations facultatives, les charges, sans zone d'ombre, car l'opacité fait fuir. La vie sociale enfin, qui constitue le véritable argument d'achat : le programme d'animations, le restaurant, les espaces communs, la présence d'un personnel disponible et la téléassistance. Un enjeu de positionnement traverse tout le site : une résidence senior n'est pas un EHPAD. La confusion inquiète les prospects autonomes et doit être levée explicitement, en expliquant l'absence de médicalisation et la liberté de vie.
Le levier commercial le plus efficace reste le séjour découverte de quelques semaines, réservable en ligne : il transforme l'hésitation en essai. Enfin, chaque résidence mérite sa propre page optimisée pour sa ville, car la recherche est presque toujours géographique et hyperlocale.
Créer mon site résidence senior
Modèle Cabinet prêt à remplir · 14 jours gratuits
Ce que le site change
- Capter les enfants aidants, qui font l'essentiel des recherches en ligne
- Remplir l'agenda de visites sans campagne d'affichage coûteuse
- Réduire le délai de commercialisation d'une résidence neuve
- Se différencier clairement de l'EHPAD dans l'esprit des prospects
- Vendre les séjours découverte, meilleur déclencheur d'emménagement
- Faire remonter chaque résidence dans les résultats locaux de sa ville
Objections qu’on entend
« Nos prospects ont 80 ans, ils ne sont pas sur internet »
« Ce sont les enfants qui décident, on les touche par les agences »
« Notre taux d'occupation est bon, la commercialisation est déjà lancée »
« Le groupe impose son site national, on ne peut rien faire localement »
Parler aux enfants autant qu'aux futurs résidents
Une résidence senior se commercialise auprès de deux décideurs : le futur résident et ses enfants. Devantio conçoit des sites qui montrent les logements, détaillent le pack de services, affichent les disponibilités et transforment la visite en emménagement. Chaque résidence dispose de sa page optimisée pour sa ville et ses disponibilités réelles.
Point 2
Expliquer le pack de services sans zone d'ombre
Présentation détaillée des typologies de logements T1, T2, T3 avec plans et surfaces
Point 3
Le séjour découverte comme déclencheur
Grille des loyers et contenu du pack de services
Visite, séjour découverte et parcours de candidature
Pas vingt applications. Les briques qui séparent un site utile d’une vitrine oubliée.
Indispensables
- Réservation de visite en ligne avec choix de créneau
- Présentation détaillée des typologies de logements T1, T2, T3 avec plans et surfaces
- Grille des loyers et contenu du pack de services
- Disponibilités par résidence et par typologie
- Programme d'animations mensuel publié
- Formulaire de candidature avec pièces justificatives
- Page dédiée aux enfants et aidants
Recommandées
- Visite virtuelle 360° d'un appartement témoin
- Séjour découverte réservable en ligne
- Simulateur d'aides : APL, APA à domicile, réduction d'impôt sur les services
- Comparateur entre résidence senior, EHPAD et maintien à domicile
- Espace résidents avec menus et inscriptions aux activités
- Témoignages vidéo de résidents
Les pages de votre site
L’arborescence type — vous retirez ce qui ne vous concerne pas.
Accueil
La résidence et son cadre de vie
Nos appartements et plans
Services inclus et à la carte
Restauration
Animations et vie sociale
Tarifs et aides financières
Séjour découverte
Pour les enfants et les aidants
Nos résidences par ville
Actualités
Contact et visite
Montrer les logements, les services et la vie sociale
Publier un prix, un délai ou une mention obligatoire n’éloigne pas les bons clients : ça filtre les comparaisons sans suite. Les personnes qui vous écrivent ont déjà accepté le cadre.
Ordre de grandeur pour un résidence senior : 900–2 400 € par mois, loyer et pack de services compris selon la ville.
Obligations à afficher
Mentions légales et identification du gestionnaire exploitant Distinction juridique claire entre résidence services seniors relevant du Code de la construction et de l'habitation et résidence autonomie relevant du Code de l'action sociale et des familles Information précontractuelle sur le contrat de résidence, les services inclus et les services facultatifs Affichage transparent des charges et des conditions de résiliation Mention de l'absence de médicalisation pour éviter toute confusion avec un EHPAD RGPD sur les données de prospects âgés et vulnérables Encadrement du démarchage auprès des personnes vulnérables
Se distinguer clairement d'un EHPAD
On cherche un résidence senior avec le nom de la ville, souvent depuis un téléphone. La fiche Google, les pages de zone et un site qui charge vite décident qui sonne.
Devantio prépare le titre, les pages locales et le balisage. Vous tenez la fiche Google à jour : photos, horaires, réponses aux avis.
Ce qui compte vraiment
- Label Habitat Senior Services ou certification qualité du gestionnaire
- Présence d'un personnel 24h/24 et téléassistance dans chaque logement
- Contrat de résidence transparent avec détail du pack de services
- Ancienneté du gestionnaire et nombre de résidences exploitées
- Avis vérifiés de résidents et de familles
SEO local : une page par résidence et par ville
Une page dédiée aux aidants familiaux Afficher les disponibilités réelles par typologie
Le site doit traiter ça comme une offre, pas comme une ligne perdue dans un « contactez-nous ».
Panier indicatif900–2 400 € par mois, loyer et pack de services compris selon la ville
Exemples de sites de résidences
Le modèle Cabinet pose la structure. Vous renommez, vous ajoutez vos photos, vous publiez.
Budget, délais et commercialisation
Un tarif unique. Le modèle est déjà calé pour le métier. Vous publiez quand c’est prêt.
Modèle recommandé
Cabinet
Consultants, thérapeutes, professions libérales. Sobre, rassurant, orienté prise de contact.
Rendez-vous
Honoraires
FAQ
- Prêt à remplir dès que vos photos sont sur le téléphone
- Support en français, modifications depuis mobile
- Vous retirez les pages qui ne vous concernent pas
Tarif
19,90 €TTC / mois
En annuel : 199 € TTC/an, 2 mois offerts. Domaine, hébergement, modules utiles et support : tout est dedans. Aucune commission sur vos devis. Aussi au mois : 19,90 € TTC / mois.
- 14 jours gratuits, sans carte bancaire
- Vous ne payez qu’au moment de publier
- Vos devis restent les vôtres, 0 % de commission
Essayer 14 jours gratuitement
Parler à quelqu’un du métier
Sans carte bancaire. Vous ne payez qu’au moment de publier.
Questions — Résidence senior
Oui, parce que la recherche est très majoritairement initiée par les enfants, âgés de 50 à 65 ans et parfaitement à l'aise en ligne. Ils comparent trois ou quatre résidences avant de décrocher leur téléphone. Une part croissante de seniors autonomes consulte également elle-même, souvent sur tablette. Le site doit donc rester lisible, avec des contrastes marqués et une taille de texte confortable.
Nous le recommandons, au moins sous forme de fourchette par typologie. Les prospects qui ne trouvent aucun prix supposent le pire et passent à la résidence suivante. Détaillez le loyer, le pack de services inclus, les prestations facultatives et les charges. Précisez également les aides mobilisables, APL notamment, ainsi que la réduction d'impôt applicable à certains services à la personne.
En le disant explicitement et en le montrant. Une résidence services seniors accueille des personnes autonomes, sans médicalisation ni équipe soignante permanente ; le résident est locataire de son logement. Une page de comparaison claire entre maintien à domicile, résidence senior et EHPAD lève l'ambiguïté et rassure les prospects autonomes, qui redoutent souvent d'entrer dans une logique d'établissement médicalisé.
Un site unique avec une page approfondie par résidence donne les meilleurs résultats. Chaque page cible sa ville, dispose de ses propres photos, plans, disponibilités et fiche Google Business Profile. Vous concentrez ainsi l'autorité du domaine tout en restant visible localement, sans multiplier les coûts de maintenance. Les exploitants multi-sites gagnent aussi en cohérence de marque et en pilotage commercial.
Oui, et c'est l'une des fonctionnalités les plus rentables. Un formulaire dédié, avec dates souhaitées, typologie de logement et coordonnées de la famille, alimente directement votre CRM. Le séjour découverte de deux à quatre semaines constitue le meilleur déclencheur d'emménagement définitif, car il lève les craintes sans engagement long. Prévoyez une page qui en explique le déroulement et le tarif.
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Une autre question ? Le support répond en français.
Métiers proches
Chaque fiche est rédigée pour un métier — pas une copie avec le nom changé.
Le prochain client peut arriver sur votre propre site.
14 jours pour le monter. Sans carte. Vous ne payez qu’au moment de publier.