Point 1
Une page par programme, structurée pour durer
Catalogue de programmes avec fiche par résidence et plans des lots
Pourquoi un promoteur doit maîtriser son propre canal de vente
Vendre un logement neuf, c'est vendre un plan, des perspectives et une date de livraison. L'acquéreur signe un contrat de réservation, verse un dépôt de garantie, puis suit des appels de fonds pendant deux ans en espérant que le chantier tienne ses délais. Toute la construction du site découle de cette réalité : il faut rendre le futur tangible et rassurer sur la solidité de l'opérateur. Perspectives soignées, plan de masse, plans de lots téléchargeables, notice descriptive des prestations, garanties décennale et d'achèvement expliquées simplement, programmes déjà livrés avec photos réelles et dates de livraison effectives.
Le second enjeu est économique. Beaucoup de promoteurs régionaux confient l'essentiel de leur commercialisation à des réseaux externes qui prélèvent plusieurs points sur chaque lot. Chaque contact acquéreur généré en direct par votre site améliore mécaniquement la marge de l'opération, à condition que les fiches programme soient réellement travaillées pour la recherche locale, par ville et par quartier. Troisième usage souvent négligé : la captation de foncier. Une page claire destinée aux propriétaires de terrain, de maison sur grande parcelle ou de local à transformer, avec un formulaire simple et un engagement de réponse rapide, alimente votre sourcing.
Enfin, un espace acquéreur avec reportages de chantier mensuels réduit sensiblement la charge du service client entre la réservation et la remise des clés. Devantio conçoit ces sites pour durer d'un programme à l'autre.
Créer mon site de promoteur
Modèle Vitrine prêt à remplir · 14 jours gratuits
Ce que le site change
- Générer des contacts acquéreurs en direct et réduire la part de commercialisation externe commissionnée
- Capter des propriétaires fonciers grâce à une page nous vendre un terrain
- Réduire les appels après réservation grâce à l'espace acquéreur et au suivi de chantier
- Rassurer sur les garanties et les délais avec des programmes livrés documentés
- Fédérer un réseau de prescripteurs avec un espace dédié
Objections qu’on entend
« « Nos ventes passent par les réseaux de commercialisation et les CGP » »
« « Un site ne remplacera jamais la bulle de vente sur site » »
« « Nos programmes changent tous les six mois, le site sera vite obsolète » »
« « Nous ne voulons pas afficher nos disponibilités à la concurrence » »
Structurer un catalogue de programmes qui reste à jour
Un site de promoteur immobilier pensé pour vendre en direct et capter du foncier : catalogue de programmes avec plans et disponibilités, demande de brochure qualifiante, page nous vendre un terrain, espace acquéreur avec suivi de chantier et présentation claire des garanties de la vente en état futur d'achèvement.
Point 2
Afficher ou non ses disponibilités en temps réel
Grille de disponibilités par typologie et par étage
Point 3
Page nous vendre un terrain : le formulaire du propriétaire foncier
Demande de brochure et de plaquette avec formulaire qualifiant
Capter du foncier grâce à votre site
Pas vingt applications. Les briques qui séparent un site utile d’une vitrine oubliée.
Indispensables
- Catalogue de programmes avec fiche par résidence et plans des lots
- Grille de disponibilités par typologie et par étage
- Demande de brochure et de plaquette avec formulaire qualifiant
- Prise de rendez-vous avec un conseiller ou en bulle de vente
- Perspectives 3D et plans de masse
- Page foncier et recherche de terrains
- Espace acquéreur avec suivi de chantier et appels de fonds
Recommandées
- Visite virtuelle 3D et configurateur de finitions
- Simulateur de financement et de frais de notaire réduits
- Espace prescripteurs pour conseillers en gestion de patrimoine
- Page bail réel solidaire et accession sociale
- Actualités de chantier avec photos mensuelles
Les pages de votre site
L’arborescence type — vous retirez ce qui ne vous concerne pas.
Accueil
Nos programmes neufs
Programme en détail (une page par résidence)
Réservations en cours et disponibilités
Acheter dans le neuf : garanties et étapes
Investir dans le neuf
Nous vendre un terrain
Nos réalisations livrées
Espace acquéreur
Espace prescripteurs
Actualités et chantiers
Mentions légales
Rassurer sur la vente en état futur d'achèvement et les garanties
Publier un prix, un délai ou une mention obligatoire n’éloigne pas les bons clients : ça filtre les comparaisons sans suite. Les personnes qui vous écrivent ont déjà accepté le cadre.
Ordre de grandeur pour un promoteur immobilier : 180 000–450 000 € par lot vendu, opérations de 3 à 30 M€.
Obligations à afficher
Mentions légales avec forme sociale, capital et immatriculation RCS de la société de programme Information sur le contrat de réservation et le régime de la vente en état futur d'achèvement Mention de la garantie financière d'achèvement et des assurances obligatoires Affichage du permis de construire et respect des règles de publicité immobilière Conformité RE2020 annoncée sans surpromesse Étiquette DPE sur les biens achevés proposés à la vente Mentions encadrant la communication sur les dispositifs fiscaux et médiateur de la consommation
Espace acquéreur et suivi de chantier après réservation
On cherche un promoteur immobilier avec le nom de la ville, souvent depuis un téléphone. La fiche Google, les pages de zone et un site qui charge vite décident qui sonne.
Devantio prépare le titre, les pages locales et le balisage. Vous tenez la fiche Google à jour : photos, horaires, réponses aux avis.
Ce qui compte vraiment
- Garantie financière d'achèvement délivrée par un établissement bancaire
- Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement
- Assurance dommages-ouvrage souscrite
- Programmes livrés avec dates réelles et photos
- Conformité à la réglementation environnementale RE2020
Référencement des programmes par ville et par quartier
Expliquer les appels de fonds et la garantie d'achèvement Perspectives 3D : les droits d'usage à vérifier
Le site doit traiter ça comme une offre, pas comme une ligne perdue dans un « contactez-nous ».
Panier indicatif180 000–450 000 € par lot vendu, opérations de 3 à 30 M€
Combien coûte un site de promoteur immobilier
Le modèle Vitrine pose la structure. Vous renommez, vous ajoutez vos photos, vous publiez.
Délais de conception
Un tarif unique. Le modèle est déjà calé pour le métier. Vous publiez quand c’est prêt.
Modèle recommandé
Vitrine
Prêt-à-porter, décoration, cadeaux. Catalogue complet, paiement en ligne et retrait en magasin.
Catalogue
Paiement
Stock
- Prêt à remplir dès que vos photos sont sur le téléphone
- Support en français, modifications depuis mobile
- Vous retirez les pages qui ne vous concernent pas
Tarif
19,90 €TTC / mois
En annuel : 199 € TTC/an, 2 mois offerts. Domaine, hébergement, modules utiles et support : tout est dedans. Aucune commission sur vos devis. Aussi au mois : 19,90 € TTC / mois.
- 14 jours gratuits, sans carte bancaire
- Vous ne payez qu’au moment de publier
- Vos devis restent les vôtres, 0 % de commission
Essayer 14 jours gratuitement
Parler à quelqu’un du métier
Sans carte bancaire. Vous ne payez qu’au moment de publier.
Questions — Promoteur immobilier
Afficher les typologies, les surfaces et une fourchette de prix augmente nettement la qualité des contacts : les visiteurs hors budget ne remplissent pas le formulaire. Vous pouvez conserver la grille détaillée derrière une demande de brochure pour identifier les prospects. Évitez en revanche un tableau de disponibilités jamais mis à jour, qui décrédibilise le programme et agace les acquéreurs.
Créez une page destinée aux propriétaires, distincte des pages acquéreurs, expliquant ce que vous recherchez : surface de terrain, zonage, secteurs, maison sur grande parcelle, local à transformer. Ajoutez un formulaire court avec adresse et surface, et un engagement de réponse sous quelques jours. Cette page se positionne sur des recherches du type vendre son terrain à un promoteur.
Le site doit être conçu comme un catalogue : chaque programme est une fiche autonome que vos équipes créent, mettent en commercialisation puis basculent en réalisation livrée. Les pages livrées conservent leur valeur de référencement et servent de preuve pour les futurs acquéreurs. Prévoyez une interface simple pour publier une nouvelle résidence en moins d'une heure.
Comptez 6 000 à 15 000 € pour un site avec catalogue de programmes, fiches détaillées, formulaires qualifiants et page foncier. L'ajout d'un espace acquéreur avec suivi de chantier, appels de fonds et documents, ou d'un espace prescripteurs, porte le projet à 15 000 à 30 000 €. Prévoyez ensuite un budget mensuel pour la maintenance et la publication des programmes.
Il réduit fortement la charge du service client. Les réservataires appellent surtout pour connaître l'avancement, la date de livraison et le montant du prochain appel de fonds. Un espace regroupant photos de chantier mensuelles, échéancier, documents contractuels et contact dédié répond à ces questions en autonomie et améliore nettement la satisfaction à la remise des clés.
Créer mon site de promoteur
Une autre question ? Le support répond en français.
Métiers proches
Chaque fiche est rédigée pour un métier — pas une copie avec le nom changé.
Le prochain client peut arriver sur votre propre site.
14 jours pour le monter. Sans carte. Vous ne payez qu’au moment de publier.