Point 1
Décrire la mission en cinq étapes claires
Formulaire de cahier des charges d'achat (budget, secteur, surface, critères éliminatoires)
Pourquoi un chasseur immobilier doit expliquer son métier en ligne
La chasse immobilière reste un métier jeune, souvent confondu avec celui d'agent immobilier classique. Votre premier travail en ligne n'est donc pas de vendre, mais d'expliquer : vous représentez l'acheteur et non le vendeur, vous êtes rémunéré au succès, vous détenez une carte professionnelle et un mandat de recherche écrit, et votre valeur tient à l'accès aux biens hors marché, au tri des annonces et à la négociation. Un site qui pose ces bases lève la principale objection, celle du double paiement, avant même le premier rendez-vous.
Ensuite vient la qualification. Un formulaire de cahier des charges structuré, avec budget global frais inclus, apport, secteurs acceptés, surface minimale, critères éliminatoires et échéance du projet, vous évite des heures de rendez-vous non pertinents et vous permet de dire non rapidement quand un projet n'est pas finançable. Les études de cas sont l'autre pilier : un bien trouvé en sept semaines dans un secteur tendu, un prix négocié en dessous de l'annonce, un acheteur installé à Singapour ayant acquis sans venir.
Chiffrées et anonymisées, elles justifient vos honoraires bien mieux qu'un argumentaire. Enfin, le référencement se travaille par quartier et par profil de projet, primo-accédant, investisseur locatif, expatrié, car les volumes de recherche restent modestes et très concurrencés. Devantio construit ces sites autour du rendez-vous de cadrage, avec un discours pédagogique et des preuves concrètes.
Créer mon site de chasseur
Modèle Cabinet prêt à remplir · 14 jours gratuits
Ce que le site change
- Faire comprendre un métier encore mal connu et lever l'objection du double paiement
- Recevoir des cahiers des charges d'achat qualifiés plutôt que des appels curieux
- Capter les acheteurs expatriés ou hors région qui ne peuvent pas visiter
- Justifier des honoraires de plusieurs milliers d'euros par des études de cas chiffrées
- Créer un flux régulier hors recommandation et hors apporteurs bancaires
Objections qu’on entend
« « Mon métier n'est pas connu, les gens ne cherchent pas un chasseur sur Google » »
« « Mes clients viennent par recommandation et par les banques privées » »
« « Comment expliquer que je facture alors que l'agence est déjà payée » »
« « Je ne peux pas montrer les biens de mes clients, c'est confidentiel » »
Le cahier des charges d'achat, formulaire central de votre site
Un site pour chasseurs immobiliers centré sur la pédagogie et la conversion : formulaire de cahier des charges d'achat, rendez-vous de cadrage en visio, explication du mandat de recherche et des honoraires au succès, études de cas chiffrées et témoignages d'acquéreurs accompagnés.
Point 2
Publier des recherches abouties sans trahir la confidentialité
Prise de rendez-vous de cadrage en visio ou en agence
Point 3
Page investissement locatif contre page résidence principale
Explication du mandat de recherche et des honoraires au succès
Justifier ses honoraires au succès sans se dévaloriser
Pas vingt applications. Les briques qui séparent un site utile d’une vitrine oubliée.
Indispensables
- Formulaire de cahier des charges d'achat (budget, secteur, surface, critères éliminatoires)
- Prise de rendez-vous de cadrage en visio ou en agence
- Explication du mandat de recherche et des honoraires au succès
- Étapes de la mission détaillées, de la sélection à la signature
- Études de cas de recherches abouties avec délai et budget
- Page tarifs et conditions
- Avis clients détaillés
Recommandées
- Simulateur d'honoraires selon le budget d'achat
- Page dédiée aux expatriés et acheteurs à distance
- Espace client avec biens présélectionnés
- Guide du primo-accédant téléchargeable
- Page investisseurs locatifs avec calcul de rendement
Les pages de votre site
L’arborescence type — vous retirez ce qui ne vous concerne pas.
Accueil
Comment ça marche
Mandat de recherche et honoraires
Chasse pour résidence principale
Chasse pour investissement locatif
Acheteurs expatriés et à distance
Secteurs couverts
Recherches abouties
Avis clients
Prendre rendez-vous
Blog achat immobilier
Mentions légales
Cibler les acheteurs à distance et les expatriés
Publier un prix, un délai ou une mention obligatoire n’éloigne pas les bons clients : ça filtre les comparaisons sans suite. Les personnes qui vous écrivent ont déjà accepté le cadre.
Ordre de grandeur pour un chasseur immobilier : 2 à 4 % du prix d'achat, soit 6 000–20 000 € d'honoraires par mandat de recherche.
Obligations à afficher
Carte professionnelle T mentionnée avec la CCI émettrice, obligatoire pour le mandat de recherche (loi Hoguet) Garantie financière et assurance RCP Mandat de recherche écrit, numéroté, avec durée et conditions de rémunération Droit de rétractation de quatorze jours pour un mandat signé hors établissement Barème d'honoraires publié Désignation d'un médiateur de la consommation Information RGPD sur les données patrimoniales collectées
Référencement local par quartier et par type de projet
On cherche un chasseur immobilier avec le nom de la ville, souvent depuis un téléphone. La fiche Google, les pages de zone et un site qui charge vite décident qui sonne.
Devantio prépare le titre, les pages locales et le balisage. Vous tenez la fiche Google à jour : photos, horaires, réponses aux avis.
Ce qui compte vraiment
- Carte professionnelle T obligatoire pour l'activité de recherche
- Garantie financière et assurance responsabilité civile professionnelle
- Honoraires exclusivement au succès, précisés dans le mandat
- Nombre de recherches abouties et délai moyen
- Témoignages nominatifs d'acquéreurs
Exemples de sites de chasseurs immobiliers
Mandat de recherche : ce qu'il faut expliquer avant le rendez-vous Prise de rendez-vous en visio pour les acheteurs éloignés
Le site doit traiter ça comme une offre, pas comme une ligne perdue dans un « contactez-nous ».
Panier indicatif2 à 4 % du prix d'achat, soit 6 000–20 000 € d'honoraires par mandat de recherche
Combien coûte ce type de site
Le modèle Cabinet pose la structure. Vous renommez, vous ajoutez vos photos, vous publiez.
Délais de conception
Un tarif unique. Le modèle est déjà calé pour le métier. Vous publiez quand c’est prêt.
Modèle recommandé
Cabinet
Consultants, thérapeutes, professions libérales. Sobre, rassurant, orienté prise de contact.
Rendez-vous
Honoraires
FAQ
- Prêt à remplir dès que vos photos sont sur le téléphone
- Support en français, modifications depuis mobile
- Vous retirez les pages qui ne vous concernent pas
Tarif
19,90 €TTC / mois
En annuel : 199 € TTC/an, 2 mois offerts. Domaine, hébergement, modules utiles et support : tout est dedans. Aucune commission sur vos devis. Aussi au mois : 19,90 € TTC / mois.
- 14 jours gratuits, sans carte bancaire
- Vous ne payez qu’au moment de publier
- Vos devis restent les vôtres, 0 % de commission
Essayer 14 jours gratuitement
Parler à quelqu’un du métier
Sans carte bancaire. Vous ne payez qu’au moment de publier.
Questions — Chasseur immobilier
Par la preuve, pas par le discours. Publiez trois à cinq recherches abouties, anonymisées mais chiffrées : budget initial, secteur, nombre de biens présélectionnés, délai jusqu'à l'offre acceptée, économie obtenue à la négociation. Ajoutez le détail de ce que comprend la mission. Un acheteur comprend alors qu'il paie du temps, un réseau et une négociation, pas une simple mise en relation.
Oui. L'activité de recherche pour le compte d'un acquéreur relève de la loi Hoguet et suppose une carte professionnelle T, une assurance de responsabilité civile professionnelle et une garantie financière si vous détenez des fonds. Faites figurer le numéro de carte et la CCI émettrice dans vos mentions légales : c'est obligatoire et c'est aussi un signal de sérieux face aux intermédiaires improvisés.
Le budget global frais de notaire inclus, le montant de l'apport et le statut du financement, les secteurs acceptés, la surface et le nombre de pièces minimum, deux ou trois critères éliminatoires, et l'échéance souhaitée. Sept champs suffisent. Vous filtrez immédiatement les projets non finançables et vous arrivez au rendez-vous de cadrage avec une vision claire.
Créez une page dédiée qui répond à leurs craintes : visites filmées en direct, compte rendu écrit après chaque visite, procuration, signature électronique, décalage horaire pris en compte. Ce public convertit très bien car il n'a pas d'autre solution que de déléguer. Un rendez-vous de cadrage en visioconférence réservable en ligne est indispensable pour ce profil.
Oui, mais les volumes restent modestes : quelques dizaines de recherches mensuelles par grande ville. Visez des expressions précises associant le métier, la ville et parfois le quartier, complétées par des contenus de fond sur l'achat local. Ajoutez une fiche Google Business Profile avec des avis d'acquéreurs. La régularité compte plus que le volume dans ce métier de niche.
Créer mon site de chasseur
Une autre question ? Le support répond en français.
Métiers proches
Chaque fiche est rédigée pour un métier — pas une copie avec le nom changé.
Le prochain client peut arriver sur votre propre site.
14 jours pour le monter. Sans carte. Vous ne payez qu’au moment de publier.