Point 1
Ce que la loi ALUR impose en matière d'extranet
Extranet copropriétaires sécurisé et conforme à la loi ALUR
Pourquoi un cabinet de syndic a besoin d'un vrai site
Une copropriété change rarement de syndic sur un coup de tête, mais quand le conseil syndical décide d'ouvrir la concurrence, tout se joue en quelques semaines : il consulte deux ou trois cabinets, compare les contrats types, examine les honoraires et vérifie la réputation en ligne avant de porter une résolution à l'ordre du jour de l'assemblée générale. Si votre cabinet n'est pas visible ou si votre site date de dix ans, vous n'êtes tout simplement pas consulté.
Un site de syndic sert donc d'abord à être trouvé et à rassurer, avec une page dédiée au changement de syndic qui détaille le calendrier de passation, la remise des archives, le transfert des fonds et la reprise de comptabilité. Il sert ensuite au quotidien. L'extranet sécurisé est une obligation issue de la loi ALUR, mais il devient un vrai outil quand il s'accompagne d'une déclaration de sinistre en ligne, d'un suivi des devis de travaux et d'un espace réservé au conseil syndical.
Chaque demande traitée en ligne, c'est un appel de moins pour un gestionnaire qui suit déjà quarante immeubles. Le troisième enjeu est le recrutement : la profession peine à trouver des gestionnaires, et une page carrière crédible devient un investissement rentable. Devantio conçoit ces sites en s'articulant avec votre logiciel métier, Crypto, Vilogi ou Even, plutôt qu'en le doublonnant.
Moderniser le site de mon cabinet
Modèle Cabinet prêt à remplir · 14 jours gratuits
Ce que le site change
- Se rendre trouvable par les conseils syndicaux qui organisent une mise en concurrence
- Réduire les appels courants grâce à un extranet et à une page sinistres claire
- Rassurer avant l'assemblée générale en montrant contrat type et honoraires
- Recruter des gestionnaires de copropriété, métier en forte tension
- Valoriser votre expertise en rénovation énergétique et en plan pluriannuel de travaux
Objections qu’on entend
« « Une copropriété ne change pas de syndic à cause d'un site internet » »
« « Nos immeubles arrivent par recommandation de notaires et d'agences » »
« « L'extranet est déjà fourni par notre logiciel de gestion » »
« « Nos gestionnaires n'ont pas le temps d'alimenter un site » »
Extranet copropriétaires : obligation légale et confort de gestion
Un site de syndic pensé pour la reprise de copropriétés et le quotidien du cabinet : extranet copropriétaires conforme à la loi ALUR, espace conseil syndical, déclaration de sinistre en ligne, honoraires et contrat type expliqués, et référencement local sur vos villes d'intervention.
Point 2
Page changer de syndic : rassurer sur la passation
Formulaire de demande de devis de reprise de copropriété
Point 3
Publier ses honoraires face aux syndics en ligne à bas coût
Espace conseil syndical avec documents et suivi budgétaire
Capter les copropriétés en recherche d'un nouveau syndic
Pas vingt applications. Les briques qui séparent un site utile d’une vitrine oubliée.
Indispensables
- Extranet copropriétaires sécurisé et conforme à la loi ALUR
- Formulaire de demande de devis de reprise de copropriété
- Espace conseil syndical avec documents et suivi budgétaire
- Déclaration de sinistre ou de trouble en ligne
- Page honoraires et contrat type de syndic
- Annuaire des immeubles gérés (avec accord)
- Coordonnées d'astreinte et urgences techniques
Recommandées
- Suivi des interventions et des devis de travaux en ligne
- Espace assemblée générale avec vote par correspondance et visioconférence
- Simulateur d'honoraires par nombre de lots
- Page reprise de copropriété avec calendrier de passation
- Blog explicatif sur les charges et les travaux
Les pages de votre site
L’arborescence type — vous retirez ce qui ne vous concerne pas.
Accueil
Nos prestations de syndic
Changer de syndic
Honoraires et contrat type
Extranet copropriétaires
Espace conseil syndical
Travaux et rénovation énergétique
Sinistres et urgences
Nos références d'immeubles
Demander un devis
Actualités de la copropriété
Mentions légales
Expliquer ses honoraires et son contrat type sans complexe
Publier un prix, un délai ou une mention obligatoire n’éloigne pas les bons clients : ça filtre les comparaisons sans suite. Les personnes qui vous écrivent ont déjà accepté le cadre.
Ordre de grandeur pour un syndic de copropriété : 180–320 € TTC par lot et par an, soit 6 000–20 000 € annuels pour une copropriété moyenne.
Obligations à afficher
Carte professionnelle S et CCI émettrice en mentions légales (loi Hoguet) Garantie financière et assurance RCP Mise à disposition d'un extranet sécurisé pour les copropriétaires, imposée par la loi ALUR Respect du contrat type de syndic issu du décret du 26 mars 2015 et de sa liste de prestations particulières Immatriculation de chaque copropriété au registre national tenu par l'ANAH Fiche synthétique de copropriété accessible Médiateur de la consommation et information RGPD sur les données des copropriétaires
Référencement local par ville et par quartier d'immeubles
On cherche un syndic de copropriété avec le nom de la ville, souvent depuis un téléphone. La fiche Google, les pages de zone et un site qui charge vite décident qui sonne.
Devantio prépare le titre, les pages locales et le balisage. Vous tenez la fiche Google à jour : photos, horaires, réponses aux avis.
Ce qui compte vraiment
- Carte professionnelle S avec numéro et CCI émettrice
- Garantie financière et assurance responsabilité civile professionnelle
- Contrat type de syndic conforme au décret de 2015
- Nombre de lots gérés et ancienneté du cabinet
- Nom et joignabilité du gestionnaire attitré
Exemples d'architectures de sites de syndic
Déclaration de sinistre en ligne : gagner du temps au quotidien Espace dédié au conseil syndical
Le site doit traiter ça comme une offre, pas comme une ligne perdue dans un « contactez-nous ».
Panier indicatif180–320 € TTC par lot et par an, soit 6 000–20 000 € annuels pour une copropriété moyenne
Combien coûte un site de syndic de copropriété
Le modèle Cabinet pose la structure. Vous renommez, vous ajoutez vos photos, vous publiez.
Délais de mise en place
Un tarif unique. Le modèle est déjà calé pour le métier. Vous publiez quand c’est prêt.
Modèle recommandé
Cabinet
Consultants, thérapeutes, professions libérales. Sobre, rassurant, orienté prise de contact.
Rendez-vous
Honoraires
FAQ
- Prêt à remplir dès que vos photos sont sur le téléphone
- Support en français, modifications depuis mobile
- Vous retirez les pages qui ne vous concernent pas
Tarif
19,90 €TTC / mois
En annuel : 199 € TTC/an, 2 mois offerts. Domaine, hébergement, modules utiles et support : tout est dedans. Aucune commission sur vos devis. Aussi au mois : 19,90 € TTC / mois.
- 14 jours gratuits, sans carte bancaire
- Vous ne payez qu’au moment de publier
- Vos devis restent les vôtres, 0 % de commission
Essayer 14 jours gratuitement
Parler à quelqu’un du métier
Sans carte bancaire. Vous ne payez qu’au moment de publier.
Questions — Syndic de copropriété
Pas nécessairement. La loi ALUR impose un accès sécurisé aux documents de la copropriété, et votre logiciel de gestion en fournit généralement un. Le plus efficace consiste à conserver cet extranet et à placer sur votre site un bouton de connexion visible, accompagné d'un mode d'emploi. Vous évitez ainsi de payer deux fois et de gérer deux bases de documents.
Oui, en amont du vote. Les conseils syndicaux qui organisent une mise en concurrence cherchent des cabinets locaux, comparent les contrats types et lisent les avis. Une page dédiée au changement de syndic, détaillant la passation, les archives et le transfert des fonds, associée à un formulaire de demande de devis par nombre de lots, génère régulièrement des consultations dans les mois précédant les assemblées générales.
Le barème doit être accessible, et l'afficher vous protège plutôt qu'il ne vous expose. Présentez un tarif indicatif par lot et par an, précisez ce que couvre le forfait au titre du contrat type et listez les prestations particulières facturées en supplément. Face aux offres en ligne à bas coût, cette transparence, associée à la joignabilité de votre gestionnaire, joue en votre faveur.
Un site vitrine professionnel avec pages prestations, changement de syndic, honoraires et formulaire de devis se situe entre 2 500 et 5 000 €. Si vous ajoutez un espace conseil syndical, un formulaire de déclaration de sinistre relié à votre logiciel et une page carrière complète, prévoyez 6 000 à 12 000 €. La maintenance représente ensuite 60 à 200 € par mois.
En traitant les demandes récurrentes en libre-service : accès à l'extranet pour les appels de fonds et les procès-verbaux, formulaire de déclaration de sinistre avec photos, page expliquant qui contacter en cas de fuite, de panne d'ascenseur ou de coupure, et coordonnées d'astreinte clairement affichées. Beaucoup de cabinets constatent une baisse sensible des appels de premier niveau.
Moderniser le site de mon cabinet
Une autre question ? Le support répond en français.
Métiers proches
Chaque fiche est rédigée pour un métier — pas une copie avec le nom changé.
Le prochain client peut arriver sur votre propre site.
14 jours pour le monter. Sans carte. Vous ne payez qu’au moment de publier.